Сокращены сроки рассмотрения заявлений о предоставлении государственных и муниципальных участков

Федеральный закон от 5 декабря 2022 года № 509-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3-5 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»  начнет действовать с 1 марта 2023 года. Так, сокращены сроки рассмотрения следующих заявлений:

• о разделе государственного или муниципального земельного участка (абз. 1 п. 7 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ) – с одного месяца до 20 дней;
• о предварительном согласовании предоставления земельного участка (п. 7 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ) – с 30 дней до 20 дней. А если нужно согласовать схему предоставления земельного участка – с 45 дней до 35 дней (п. 7.1 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ);
• о предоставлении земельного участка без торгов – с 30 дней до 20 дней (абз. 1 п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ);
• о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или садоводства – с 30 дней до 20 дней (абз. 1 п. 1 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ);
• о перераспределении земель – с 30 дней до 20 дней (абз. 1 п. 8 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ). А если нужно согласовать схему предоставления земельного участка – с 45 дней до 35 дней. 

Кроме того, установлен один новый срок. Напомним, если гражданин или крестьянское фермерское хозяйство подали заявление на предоставление земли под ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства или садоводства, уполномоченный орган обязан опубликовать извещение о поданном заявлении. Это делается для того, чтобы заинтересованные лица смогли подать заявку на участие в аукционе на предоставление данного участка. Если прошло 30 дней, но желающих так и не нашлось, уполномоченный орган начинает работу по передаче земельного участка заявителю (п. 5 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ).

В результате поправок уточнено, что сделать это он должен в срок не позднее чем 10 дней.

Наконец, у собственников земельных участков (и прочих лиц, которые используют земли) появилась новая обязанность. При возникновении пожара на сельскохозяйственном участке они обязаны уведомить об этом пожарных и помогать им в борьбе с огнем (ст. 42 Земельного кодекса РФ  дополнена новым абз. 10).